Güvenli Yapılar · Nitelikli Yaşam
Kentsel Dönüşüm
Mevcut yapınızı yalnız yenilemiyor; güvenli, işlevsel ve uzun ömürlü bir yaşam alanına dönüştürmek için teknik kararları baştan sona yönetiyoruz.
Dönüşüme Nereden Başlamalı?
Belirsizliği azaltan açık bir yol haritası
Kentsel dönüşüm; risk tespiti, hak sahiplerinin ortak hedefi, imar koşulları, proje geliştirme, sözleşme, ruhsat ve yapım kararlarının birbirine bağlı olduğu bir süreçtir. İlk aşamada doğru verileri toplamak, seçenekleri karşılaştırmak ve sorumlulukları açıkça belirlemek sürecin sağlıklı ilerlemesini sağlar.
TAŞDEM Mühendislik, teknik konuları anlaşılır hâle getirir; yapınızın koşullarına uygun çözümü birlikte değerlendirmenize yardımcı olur.
TAŞDEM Yanınızda
Teknik süreci anlaşılır ve yönetilebilir kılıyoruz
Her yapının, parselin ve hak sahipliği yapısının koşulları farklıdır. Bu nedenle hazır bir kalıp sunmak yerine doğru çözümü proje özelinde oluştururuz.
Ön Teknik Değerlendirme
Yapının mevcut durumunu, parsel koşullarını, ihtiyaçları ve dönüşüm hedefini ilk görüşmede birlikte ele alırız.
Proje ve Model Geliştirme
Hak sahiplerinin beklentileri ile teknik ve idari koşulları buluşturan uygulanabilir proje alternatifleri hazırlarız.
Ruhsat ve Uygulama Koordinasyonu
Mimari ve mühendislik disiplinlerini, ruhsat adımlarını, iş programını ve saha uygulamasını tek akışta yönetiriz.
Açık İletişim ve Saha Takibi
Kararları anlaşılır biçimde paylaşır; imalat, malzeme ve kalite kontrollerini düzenli olarak takip ederiz.
Süreç Yol Haritası
İlk değerlendirmeden güvenli teslime
Aşağıdaki akış genel bir yol haritasıdır. Resmî işlemler, süreler, destekler ve karar koşulları projenin niteliğine ve yürürlükteki mevzuata göre değerlendirilir.
-
01
İlk Görüşme
Yapı, parsel, hak sahipleri ve beklentiler hakkında temel bilgileri toplarız.
-
02
Risk ve Mevcut Durum
Riskli yapı tespiti gereken durumlarda Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluş süreci esas alınır; mevcut veriler teknik açıdan değerlendirilir.
-
03
Ortak Hedef ve Proje Modeli
Hak sahiplerinin öncelikleri, imar koşulları ve uygulanabilir alternatifler aynı çerçevede netleştirilir.
-
04
Sözleşme ve İş Programı
Kapsam, sorumluluklar, teknik şartlar, süre ve uygulama esasları açık biçimde tanımlanır.
-
05
Ruhsat ve Yapım
Onay süreçleri tamamlandıktan sonra yapım; proje, mevzuat, iş güvenliği ve kalite planına göre yürütülür.
-
06
Kontrol ve Teslim
İmalatlar kontrol edilir; iskân ve teslim süreci ilgili kurumlar ve onaylı belgeler doğrultusunda tamamlanır.
İlk Görüşmeye Hazırlık
Doğru sorular, daha sağlıklı kararlar
İlk görüşmede tüm ayrıntıların hazır olması gerekmez. Aşağıdaki temel bilgiler, yapınız için doğru değerlendirme çerçevesini daha hızlı oluşturmamıza yardımcı olur.
Ön görüşme talebi oluşturun- 01Tapu, bağımsız bölüm veya parsel bilgileri
- 02Varsa mevcut ruhsat, proje ve teknik raporlar
- 03Yapının mevcut kullanımı ve bilinen sorunları
- 04Hak sahiplerinin öncelikleri ve temel beklentileri
- 05Daha önce alınmış karar veya hazırlanmış teklif varsa ilgili belgeler
Merak Edilenler
Kentsel dönüşüm hakkında kısa yanıtlar
Her proje kendi koşullarına göre değerlendirilir. Buradaki bilgiler genel bilgilendirme niteliğindedir; bağlayıcı teknik veya hukuki görüş oluşturmaz.
Kentsel dönüşüm için ilk adım nedir?
Önce yapının ve parselin mevcut bilgileri değerlendirilir. 6306 sayılı Kanun kapsamındaki riskli yapı sürecinde tespitin Bakanlıkça lisanslandırılmış bir kuruluş tarafından yapılması gerekir.
İlk görüşmeye hangi belgelerle gelmeliyiz?
Varsa tapu veya bağımsız bölüm bilgileri, mevcut proje ve ruhsat belgeleri, parsel bilgileri, daha önce hazırlanmış teknik raporlar ve hak sahiplerinin temel beklentileri ilk değerlendirmeyi hızlandırır.
Proje modeli ne zaman netleşir?
Parselin imar koşulları, mevcut yapı verileri, hak sahiplerinin beklentileri ve teknik fizibilite birlikte değerlendirildikten sonra uygulanabilir proje seçenekleri oluşturulur.
Kredi, hibe veya kira yardımı var mı?
Destek programları, başvuru koşulları ve tutarlar dönemsel olarak değişebilir. Bu nedenle yalnız güncel resmî duyurular ve başvuru tarihindeki koşullar esas alınmalıdır.
TAŞDEM sürecin hangi aşamalarında yer alır?
İhtiyacın ve teknik seçeneklerin değerlendirilmesinden proje koordinasyonuna, ruhsat ve uygulama hazırlığından saha takibi ve teslime kadar projenin kapsamına göre bütüncül hizmet sunar.
Yapı Deneyimimiz
